福岡の注文住宅おすすめ施工業者まとめサイト
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タカノホーム
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施主の希望をじっくり聞き取る姿勢が好評。地元福岡産の津江杉を使用し、夏は涼しく冬は暖かい家づくりを実施する。土地探しや資金計画サポートも充実。
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安成工務店
安成工務店
社内のベテラン設計士が打ち合わせに終始参加。施主の希望をかたちにする。外観スタイルは7タイプの中から選択。引渡し後、年2回の無料点検有。
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健康住宅
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外断熱にこだわる、高性能住宅を得意とする。注文住宅には、自由設計のプランで対応。社内にはインテリアコーディネイターも在籍している。
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ローコストで抑えるコツ

このページでは、注文住宅の建築費用をローコストに抑えるために、知っておきたいコツを紹介します。

注文住宅をローコストで建てるコツ

注文住宅はこだわりがあればあるほどコストに跳ね返りがち。

ローコストに抑えるために、施主として知っておきたいことがあります。

まずは、建物の構造や形状について、以下にチェックポイントを紹介します。

□建物の平面外形を正方形や長方形、L字型にする。

□和室の間取りは6畳にする。

□間口と奥行きの比率を1:1.5にする。

□間仕切りは1m単位にする。

□吹き抜けをつくる場合は6平米程度にする。

□屋根は切妻か寄棟形状にする。

□屋根の勾配は4/10にする。

□屋根の軒の長さを60cm以内にする。

□居室の天井高を2.4mにする。

□階段は13段か14段上がりで作る。

□部屋の扉は片開きドアひとつにする。

□洋間の出入り口は高さを2mにする。

□浴室は1616タイプのユニットバスを採用する。

□床は値太をなくして構造用合板貼りにする。

□各部屋の区画は最大スパンを4m以下にする。

個々の数値や設定は、一般の方にはわかりにくいものも多いと思います。

ハウスメーカーと打ち合わせをする際、コストを抑制の希望を告げて、上記項目を細かくヒアリングするといいでしょう。

各種設備の数量やグレードを抑える

各種設備や材料については、一般の方でも比較的わかりやすくローコスト化を検討することができます。

例えば、照明や電気コンセントは、数を減らすことができれば、その分コスト削減になります。

設備機器は、複数のグレードを選ぶことができますが、例えば機能で必須ではないものがあれば、その分、安価な製品を選択することです。

内外装の仕上げも、材料などの選択よって費用が変わるので、妥協できる点とできない点を明確にして、ハウスメーカーに相談しましょう。